1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
文京区
73.8万円/㎡
前年比-2.0%
江戸川橋ビル
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩1分
1974年築 / 12階建 / 88戸 / SRC造
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9階 / 60.64㎡の場合
相場
5,740万円
94.7万円/㎡
3,826
5,102
6,378
7,654
AI査定結果
推定相場価格
5,740万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,102万円〜6,378万円
84.1万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
江戸川橋ビル
5,980万円（98.6万円/㎡）/ 9階 / 60.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は90.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 5,980万円 | 98.6万円 | 9階 | 60.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 4,480万円 | 73.9万円 | 8階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 4,480万円 | 73.9万円 | 8階 | 60.64㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/25 | 5,399万円 | 89.0万円 | 7階 | 60.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,399万円 | 96.1万円 | 7階 | 56.17㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 5,599万円 | 92.3万円 | 7階 | 60.64㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,399万円 | 89.0万円 | 7階 | 60.64㎡ | 1LDK+サービスルーム※ウォークインクローゼットあり | 南 |
| 2023/07/08 | 5,499万円 | 90.7万円 | 7階 | 60.64㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2023/05/23 | 5,599万円 | 92.3万円 | 7階 | 60.64㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/21 | 5,599万円 | 99.7万円 | 7階 | 56.17㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/04/14 | 5,799万円 | 95.6万円 | 7階 | 60.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/02/26 | 5,799万円 | 95.7万円 | 7階 | 60.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/02/04 | 5,799万円 | 103.2万円 | 7階 | 56.17㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/01/14 | 5,799万円 | 95.6万円 | 7階 | 60.64㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/01/14 | 5,799万円 | 103.2万円 | 7階 | 56.17㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/11/25 | 5,480万円 | 90.4万円 | 5階 | 60.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/25 | 4,380万円 | 78.0万円 | 5階 | 56.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/24 | 4,200万円 | 74.8万円 | 9階 | 56.17㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は91.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 江戸川橋ビル 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 5,980万円 | 98.6万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 関口町住宅 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 4,980万円 | 80.3万円 | 62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/22 | フジタ関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 5,600万円 | 90.1万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/07 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,250万円 | 110.1万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、文京区では2%下落しています。
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